Sie planen einen Neubau, Umbau, Anbau oder eine Sanierung?

Sie planen. Wir kennen den Bau von der Werkstatt bis zur Behörde.

Mit Praxis aus Handwerk, Bauleitung und Behörde klären wir die Grundlagen Ihres Vorhabens, damit Planung und Ablauf von Anfang an tragen.

  • Weniger Überraschungen: Rahmenbedingungen, Anforderungen und Ziele sind geklärt, bevor es ins Detail geht.
  • Ein klarer Ablauf: Sie wissen von Anfang an, welche Schritte folgen.
  • Auch im Altbau: Wo Barrierefreiheit gefordert oder gewünscht ist, finden wir passende Lösungen.
Was braucht mein Projekt?

Schicken Sie uns kurz die Eckdaten, Sie bekommen eine klare Einschätzung. Das Erstgespräch kostet nichts. Wir arbeiten von Reinach BL aus, für die ganze Deutschschweiz.

Was am Anfang geklärt sein sollte

Die Pläne sind fertig, die Handwerker sind bestellt, und dann zeigt sich, dass etwas nicht passt. Wer einfach losplant, stösst oft erst spät auf Rückfragen und Umwege. Das kostet Zeit und schiebt den Baustart nach hinten.

Verfahren

Welcher Weg führt zum Ziel, und was ist dafür zu tun? Je früher das feststeht, desto ruhiger läuft alles Weitere.

Anforderungen

Zone, Abstände, Brandschutz, Energie, Hindernisfreiheit: Was gilt bei Ihnen? Wir trennen, was Pflicht ist und was nur empfohlen wird, damit Sie weder zu wenig noch zu viel planen.

Bedürfnisse

Wer nutzt das Gebäude, und was braucht diese Gruppe? Diese Fragen gehören an den Anfang der Planung, nicht in den Umbau.

Was wir für Sie leisten können

Einzeln oder zusammen, abgestimmt auf Ihr Vorhaben.

Grundlagen und Begleitung

Klarheit von Anfang an

Die Grundlagenermittlung ist einer der wichtigsten Arbeitsschritte. Sie ist der Grundstein für die gesamte Planung und den Projektablauf. Auf Wunsch begleiten wir Ihr Projekt danach bis zur Fertigstellung.

Machbarkeit und Planung

Wissen, was möglich ist, bevor unnötige Kosten entstehen

Nach der Grundlagenermittlung und der Ideensammlung folgen die nächsten Schritte: Entwurf, Abstimmung und Ausführungsplanung. Auf Wunsch übernehmen wir diese für Sie. Hindernisfreies Bauen nach SIA 500 beziehen wir ein, wo es verlangt oder gewünscht ist.

Schulungen SIA 500

Fachwissen für den Alltag

Ein Grundbaustein des hindernisfreien Bauens ist die Partizipation, ein Grundbedürfnis aller Menschen. Gerne erläutern wir Verwaltungen, welche Massnahmen für eine erfolgreiche Planung und Umsetzung erforderlich sind.

So läuft es ab

  1. AnfrageSie rufen an oder schreiben uns. Jede Anfrage nehmen wir ernst und klären zunächst Ihr Anliegen.
  2. TerminWir besprechen Ihr Vorhaben vor Ort, bei weiter entfernten Objekten auch per Video.
  3. LösungWir erarbeiten einen Vorschlag und besprechen ihn mit Ihnen.
  4. UmsetzungDie wichtigsten Punkte klären wir frühzeitig mit allen Beteiligten. Danach unterstützen wir Sie bei der Projektabwicklung oder übernehmen sie ganz, bis zur Fertigstellung. So lassen sich unnötige Verzögerungen oft vermeiden.

Für wen wir arbeiten

Je nach Ausgangslage sind die Fragen andere.

Architekturbüros und Planende

Eine zweite Meinung zu den baurechtlichen Grundlagen und zur Ermittlung der Zielgruppen, damit diese Erkenntnisse rechtzeitig in die Planung einfliessen. Auf Wunsch auch zur Hindernisfreiheit nach SIA 500.

Verwaltungen, Makler und Handwerksbetriebe

Sanierung, Umnutzung, PV-Anlage, Wärmepumpe oder Bad: Wir prüfen gerne für Sie, ob das bewilligungspflichtig, meldepflichtig oder bewilligungsfrei ist. Bei Bedarf planen wir mit.

Bauherrschaft und öffentliche Hand

Von der Familie mit Anbauplänen bis zum Pflegeheim oder zum öffentlich zugänglichen Gebäude: Wir klären, was für Ihr Vorhaben gilt, und begleiten es so weit, wie Sie das möchten.

Barrierefrei, ohne dass es nach Pflegeheim aussieht

Wer heute baut, will morgen entspannt darin wohnen, auch mit Kinderwagen, nach einem Unfall oder im Alter. Barrierefreiheit nach SIA 500 muss dafür nicht nach Spital aussehen. Gut gemacht fällt sie kaum auf: stufenloser Zugang, bodenebene Dusche, breite Türen. Das ist einfach gute Architektur.

Mit einem stufenlosen Eingang und einem Lift ist es aber nicht getan. Wer eingeschränkt ist, muss sich im Gebäude auch orientieren und ohne fremde Hilfe bewegen können. Nur so können alle gleichberechtigt am Alltag teilhaben. Dazu gehören Orientierung, Wegführung, Begegnungsflächen, Beschriftung und einiges mehr.

Ljubisa Topalovic, Architekt

Wir kennen den Bau aus allen Richtungen

Hinter ArchiTectonic steht Ljubisa Topalovic, Architekt. Angefangen hat er im Handwerk, mit einer Ausbildung im Metallbau. Es folgten der Bautechniker, der Bachelor in Architektur und der Master in Inclusive Design (M.Sc.) mit Schwerpunkt Inklusive Architektur an der Frankfurt University of Applied Sciences.

Als Planer und Bauleiter hat er Neubauten, Umbauten, Anbauten und Sanierungen begleitet, vom Einfamilienhaus bis zum Grossprojekt. Auf Behördenseite hat er Baugesuche und Baukontrollen geprüft, auch bei denkmalgeschützten Bauten.

Deshalb kennen wir die Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Planung, Fachfirmen und Behörden und können früh sagen, was machbar ist. ArchiTectonic berät und plant von Reinach BL aus, im Baselbiet und in der ganzen Deutschschweiz.

Häufige Fragen

Kostet die erste Einschätzung etwas?

Nein. Erstkontakt, Absprachen und der Termin vor Ort sind kostenlos. Kostenpflichtig wird es, sobald wir uns vertieft mit Ihrer Frage beschäftigen: Unterlagen erstellen, Pläne bearbeiten, Abstimmungen führen. Das gilt auch für Projekte, die ohne uns schon gestartet wurden. Vorher nennen wir Ihnen gerne eine grobe Schätzung des Aufwands. Zusätzliche Kosten entstehen, wenn nachträglich etwas geändert wird oder Wünsche über das baurechtlich Machbare hinausgehen und neu geplant werden muss.

Wie schnell melden Sie sich?

Spätestens am dritten Arbeitstag. Wenn möglich antworten wir noch am selben Tag.

Wo arbeiten Sie?

In der Deutschschweiz, von Reinach BL aus.

Entscheiden Sie über die Bewilligung?

Nein. Das entscheidet immer die zuständige Behörde. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben gut vorzubereiten.

Was braucht Ihr Projekt?

Schicken Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens, oder rufen Sie einfach an. Wir melden uns spätestens am dritten Arbeitstag, wenn möglich noch am selben Tag.

Ljubisa Topalovic
Architekt B.A. | M.Sc. Inclusive Design

Tel. +41 78 205 71 19

kontakt@archi-tectonic.ch

Reinach BL · Deutschschweiz

Für den Anfang genügen

  1. Standort des Objekts und Parzelle
  2. Nutzung: Wohnhaus, Gewerbe, Pflegeheim, öffentlich zugängliches Gebäude oder anderes
  3. Art des Vorhabens: Neubau, Umbau, Anbau, Sanierung, Umnutzung, PV-Anlage, Wärmepumpe oder anderes
  4. Pläne, Skizzen oder Bestandsunterlagen, falls vorhanden